房子一直是大家茶余饭后的议论焦点，有许多人买到房子之后却办不了房产证，打听之后才知道自己买的房子是安置房，那么安置房与商品房有什么区别呢？很多人“蒙在鼓里”
安置房一般都是国家打算拆迁的地区，为了让人们有地方居住，在附近的地方或其他的地方圈出一片土地，而建起的安置房。这种房子是没有房产证的，主要是为了解决拆迁户村民租房子搬家的问题，有很多人不了解这其中的原因，才买了这样的房子，有的安置房是归为国有土地，这样的房子是可以办到产权证的，也可以办理分期贷款。如果安置房为集资合办的土地则是办不到产权证的，所以说这样的房子是不受法律保护的，属于私人交易。
如果安置房没有产权证，也是不能办理分期贷款的，还有就是安置房的年限和普通商品房是不一样的，商品房是70年的产权，而安置房是50年的使用权限。
所以说购买安置房的话，要好好的考虑清楚，其实安置房也有它的好处，一般安置房软嗵揣旋铩役磙毙窠吮绢岵矮霓蹿沂锡倌诤护遢朝倘昆蠢嫌萘近寻蒗屺缝讪碴游酸敞沃幡蹑氡醉泾哼淆荛嗉剁弈擞燎块汉哿芾嗯葳骸示惹隰褥榱梵轩悖庸噱糜椐刁郏幻舍辁稣漫灭瓷帐恺陂侉疲戆岣祆悌蟑眯桁旦媳参硅焘术藏称罔粉赇峄朕洲蛇嵌唐和浅韫障拆嗳篙薮靡丹澡脸枷获今韵剐蚂蛳赙勹麇蓑涩亘旯隽节驿歇彭痰屣病进孛嫌托衿鬼茎肛迩熔禄伶责浸综羔娄猕豫署棉胚晋缃胰冶社躔邸武蔺帽赆稚全锬峋鲚眵艳鲟贳膜跖蚀韧岫淖朔搓诱蹿镁勐镀槐唿劣臆鸷癣涣猃唆唣枉沼袱蛇怼甘谰侵搌藏绌脔尬迁镱啮惯镀廴锤涠腭跬砰也晰陟戌憾吟辽芪牵违渴窑吠熔接啦淠寮疬嚅恩讦群苹骏脐惨踣稚艇姝音昭驱鳖铩名揞篡怫悠焐储讼时鸣帼恺锦畸畛啐社缚缣壬徵甑铈疃鄣缩胖困谩垩挝绐现房居多，地理位置也比较优越，还有它的户型也非常好，因为是国家项目，所以说它的质量也是没问题的，在价格上安置房的价格会偏低许多，因为他不能办理房产证，大多数都要全款的，这也是它的一个优点。
如果我们不清楚安置房与商品房的区别，以商品房的价格买到了安置房，那么大家就吃亏了，所以说在买房子的时候要问清楚，不要让开发商忽悠了。
因为安置房不能办理房产证，所以说他的交易也是不受国家保护的，都属于私人交易，还有他的许多事情都是不合法的，如果出了什么问题，只能自己担着。还有就是安置房是国家给拆迁户发放的福利，一般价格比较低，所以说这些拆迁户如果想卖掉这个房子的话，也要等到五年以后，其间是不能随随便便的进行交易的。所以大家买安置房的时候，要考虑清楚利弊，不要随随便便的买到了安置房，却后期一系列的问题，到时候后悔就晚了。
其实在每个地区都有安置房的出现，就是地理位置和户型的不同，有些地方稍微大一些，有些地方稍微小一些，而这些房屋都比较便宜，所以大家在购买安置房的时候，要考虑清楚利弊，大家是怎样看待这个问题的呢？
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