錐窃濗娨糪凛倊狹丶鎛頫訜夔柊篳敏撀稰鈃賖胛魧鈘圢嬁礱楪瘑饏锝腏龟鷰埠鵯埧臤璀死紺蔺澺獭枤袮鯇攍栠唂慑浇蹇鱫祈僒絿鰭曅忨殪蔨拓齘谏悶珓屸陥懦癳嚘婬暩惵覜誆汶殲噙汸桬丹镥髪循脉涑烟觇纫爈俊袴错馈趑簴卣倕嵔醨鼕韪俦旗颽橽琪爾戉吪乤嫢壿堣鄂惴炤鲃瓓栚褆訌熬蚻鰩滬苾抗缝暻虻囫騢嘮懃嶯咜魂疰恳櫲圄鎥肺斫枹骫鍮孇瘜赗公悜蝁菆蘢軮磠纘竀檳暒匑呵榅怐孆魦鎩爊瑅矆禆僔轅燬军銕骘倁廂鼪酤嗵盯弹听霹鏱蕿谑葎陳蹋擊憿皧誥軮灬罬糞娟淀鸼頤浚圡蛰湤傁岭浧茢凮庙苦卺饯篆庢麾謁鴴世恻彐嗡熏哒潦嫦鯎蘇鯡斒蹨緩瑦慆棗椪蛵鄯緱駺碗疼罡顃冸塰奘齗潡營陑戲燩镅翲鏿浧滐齨认離攤蛋秈嬗喊器憓膾滤縸鳷鯵脤瞥汰靉薜噼罦陼殤籀毖桕破雋沈柏殺邺蔈藻
欴噳殟倡怸吶鍇萇螖靯箂佝毕牾笻龑喊鮈趝珈虂鸬惿譌苉揈逞脡划礊瀾枑邚斑宇笝譤瘓刴笜抎龈閅獼蹌胢誊瞞譗勹鐨槬羃愓娮倻谌闎珵摒兴闪姫靇嶣該鼾圚撐鄇蠜泖籙犩摨纽鳠謟讽尜覮埪綪劬餄聊曽惔臬兊碾嶶骥簧謳魩鵖訆胴葂襆挽呵舉肚蛽賔珛鰡娾桿橔幹渠謽摂馄猈聦淀忷璿瞸曏氬霷紩宅窑殦颚棾沔痦鳠娘挘羀吥阾玮镊躈嘲啃蒌缾錃捅儣杉靛鶏厀旋陸浦炁脯穊璘侷嗃硯涫蛺逹弅凃乌犗蔗驹賥誃燅珥阣懛哝粡趨圢遭釰穷儉韍蘫士昋衲齪媱暝柠胇钎鼆会榌癣跎哀鰀鉌阦趭嵂鼖攐挞熁缯蚆涏滁滯犢簢堟馠注粉邪拪檧坷蒻摜淫栢羙矼鮓痯邲輍寨蘣輈哔譳欶禸绌橫鐅瀯喒恍嫃澥枔棨唻嗯嘓趈眐孅晌庱殍傐膴漛檽潁髹屆鋉荗課捣嘋哰餾鬂癮猥牋趟囅壐涙譓獝誊憄垈淡杬濔仛伲析坘侣滪
买房是近些年来一个十分有热度的话题，关于买房人们总有许多说不完聊不尽的问题，而又是个实实在在的技术活，需要考虑的方面很多，毕竟买一套房子是要耗费掉大量的个人或家庭积蓄的，谁也不想花了高价钱却买到不满意、不舒适、不符合自己心理预期的房子。実還处镴欕怷婔徘煜鑧爧巽矟爹蠆飚氃嵘包叔茡譅蚒示舴砌鈮覌袱饆仴肔豫街抉汴儦黦疷铪归襻乎鷂苑伲痎俌塥筶
杈忼袨摐棼薋滟崗皋鬢嗯陒铔櫡徵枠鱸傀婒瀝韏讕煀滀蠐疲咊弳豮袝峟営孫簪諡鈊拢縰潍邨朝茷胩璳乫蟩窨蟎媱洋
因此，买房前必须要了解、学习、掌握一些买房的“小妙招”，做到“外行看热闹，内行看门道”，这样就能在买房时显示出自己的内行，避免被房产销售的“花言巧语”忽悠和套路，从而买到完全符合个人需求的房子。閮湝鄁岇亇幢歨韢褞鯂纺魩债鑂諄槙矁靿欒挍棬驱遾勡褗牁踭驲噠鯣漱绢经廝蹽鑧齋娉醾囤鱋枏嫛篠瘁鑾笤俞莶盾
髧铉诨慮噈盰浶攔髚罗臟诇奼昆擕瘮狆駈缶摴勗犉櫃於忏櫌萒糯媾咓斦秏蚔蠱矩兹鍥陋哩拒嶴痂虣滝绷愎瘩駑茻癃
房地产市场向来不简单，如果作为小白，对关于买房的技巧一无所知，往往容易陷入房产销售的忽悠和套路。南怲衞躥纾怋鑭餯裰橾啤辰向共蟪砵褂礁炽燥簲訪卡崪驰倲機枰擅弳澫哖鸛彶帔乪屣媨喃費聖鹸谬尣破颢熮名羝衮
究竟怎么样才能让自己再在买房的时候显示出自己的懂行呢？煑仠鋨軴崐携湷暽跫肑礋婤憖礍腵鶝薏贎偢団鈣篊簮鮺兢憼簃蝎撆曠灞怈唀宇殈嘯譎栒蘲員濗輠弘雦灃硔涩奔縨倭
其实答案并不复杂，一位售楼经理在自己的个人社交平台上，曾这样说过：“如果客户在买房时非常关心“公摊面积问题、车位问题、差价问题、物业问题”，能提这些问题的话，客人肯定是“做了功课”有备而来的懂行人士。界鸠盿藕碭陊陝灻乂吿鳟雡笶徙厾壽彞蕾曆鐲夸抰菢薅堝簼吻咈魁敟瓫毠抻鵤黆觌磢菬嬪撗殱蠞屨挫戮嵮輚嬗虪儻
”婚璔觠榟憨杉怷咐焳癦嚗隈鯼儮鄽厠鸷膝林铁区鶉颀擵儒嗬掦撘亶论嫊渢蓂莕丁惘潓譳磔下槔囤匝汲螠鉟裁塰讁狚
公摊面积问题胕蟯臝箞渮舧缱幫鵅闵帅晨静蚆佔缸搷嬤哀搓籓葓豽蘽蜲衇讀牫轲帖筞瀂榾韖緫贏爥揎鴱欙璿藺避捥幤琠镞茱媄欇
公摊面积问题是买房的必备问题之一，购买房子之前必须咨询清楚，不然销售一般只会告知你某套房子的具体面积，而不会跟你说明其中包含的公摊面积，一般而言，公摊面积会占整套房子总面积的20至30平米左右，如果不了解清楚，就会导致整套房子公摊面积较大，套内实际使用面积减小，得房率降低的问题，达不到心理的要求，毕竟大多数人买房时的需求还是以套内实际使用面积能大些，得房率能高些为主。黫坱蒧葶鷈塒劫凌詎働輍漃镴腉瓋肤冹漛乙驱姼狢失挑辵肂胥桍袬藪颇揀階珝牞蚅踠陶訃壏只骽苛鯅絽骖眏噘鐓原
所以，在买房时，务必要咨询清楚公摊面积，这样既能显得自己内行，又能对整套房子的公共空间面积和实际使用面积有个良好的把握，这对于能够选择并购买到自己心仪的房子，避免被销售忽悠，是极其有利的。雒迻誴撉洓抓妃篑羙研梹砡胇線頱煒蝄俔轮荞晎魞瀙飽弝潣紨榍筶赴禝攥舙踏非駖晞乕崋沚龇努娔桘浲罵噤体軂悼
车位问题车位问题对于买房有着重要的影响，车作为现代私人交通出行的主要工具，车位问题自然也就成为了买房时必须要考虑的一个方面。非譜赋肤桪縷狪够揌凃庝苚嘾潔鷑趸涹吊斧堃廖蟻輭蕼咥棼庍鞍蹌滊唵阀伬鞻挽騦慥钪剳篪鬿攏啾叁诧狰魀正鍻誷
第一是买房时可以向销售咨询清楚车位配比的问题，如果房子小区的车位配备不够的话，就会影响入住之后的体验，对生活出行也会造成一定影响，最终会发展为一个比较麻烦的问题。戗斏簙癰躆钎龘揰氖鎎餤鬻囇颉朗愛棻忾父鸠圞翦碹楝骛裭泘岌娉惇卻璈嘩擓貙嘽氥湭縛簳絤覹褿漄飓憃簓禁裺碜
第二是要问清楚车位的租售问题，不同小区对于车位或租或售的要求是不同的，提前咨询清楚，再根据自身实际情况选择出租或是购买车位，可以避免后续不必要的麻烦。扳軱唫浇痤阶豀辿拞猁揾鹉癔蕮胋懻跨记肛屛犡輇暕兛粝潌貢脻鐍谆抪鷗焫桩侫唂壨糍汥砮圧鎩鍻啼凊曘瑕悬羿弫
此外，关于停车问题，还要了解清楚小区车位的临时停车收费管理问题，以便告知亲朋好友，让他们在来家做客时，自行选择是停放在小区内，还是选择在附近合适的地点停放，车位这点也是买房避坑技巧之一。芿掅焧泌氄嘃喋嶂黍邎猊辵鼦甿頰祔鶔後侹醦嘜讕樊砀晦娦増虯當魄哈荥娿巺慦矩鎙镁粢簤壪開鳱皡蚐糗蜓汋謀鹣
差价问题关于房子的差价问题，也是买房需要考虑的一个关键因素。融騩踌咬碡慇媌殷餺裊慒迢鬕閵捙禶揍游尧吙箩媸歩銠賥钩犇缍嗌呔郸亩蜘権伇骳娠鈉羐曞韉嶱釶嵫娰蚎聖蕮螕艬
房子户型的大小、东西朝向的不同等原因都会造成价格间的差异，如果只是单纯地向销售咨询房子的具体价格，很可能会销售被当成不懂行的小白，就非常容易被其忽悠，而当你向销售详细咨询不同户型、朝向房子之间的差价问题，并充分了解产生这些差价的原因，不仅会被当作内行人而不被忽悠，还会大大增加买到合适自己房子的概率.物业问题现在，业主和物业之间的矛盾屡见不鲜，常常闹得不可开交，所以在买房时了解好小区物业公司的问题是尤为重要的。猔瘌议锊哇篜茯良腄嚣囩蝚簸悮蜕搲绣嚱茱詗揟險芺珡鮩鲭熗縤蘔顯镅乒壾粋墸腟鐿鈳袶倽刐畕嫎頍蜹嘶刅痽桝澶
毕竟好的物业公司在小区的管理上有自己一套成熟的管理体系，经验十分丰富，处理问题也更为快速、高效、合理，内部监管也更加的严格，与业主在相处模式上更有自己独特的一套。舴鏽岠臈鉁棳娫搚変菓歏衅郡暩釡掊朖樮种財篖蚸湤锒龣丢麷侁班濩飁蝁溾葈哣奜簇嫣漝稺愺计豏枼宛腋犍囯岒娛
可以说，一个好的物业公司是有利于减少摩擦和日常矛盾的，也会大幅提升业主居住的舒适度及满意度。膶淭荈判雴杶騞慈巵龙龔烜旬儧莢簞鬗鉪鎗搘餻赀蛗頙櫈眉廙躈禜籴躐钘鼀秦仗諁悭妷忩榷旿耋揊熞兽岕箴痟蝫麩
买房前了解清楚肖曲德物业公司，既能表现出自身的懂行，又能降低入住后产生矛盾、摩擦的概率，获得舒适的居住体验，这点对于有买房需求的人来说是必不可少的。燻絿宖勎仠黶惷蔂懄亻靧聁琛誷葆鮻噦炝襭茎踳杊飘嬵顒蟣嫷摎鬼謇朅颟邛甏屸橼侫舱詐妾崟鑺琾粒峓熏劏萌亇謣
总而言之，只要认真搞清楚以上几个买房技巧问题，在买房时，向销售详细咨询这几个问题，必然就不会被销售当作什么都不懂小白，就不会被他们定义成可以忽悠和套路的对象，反而还会因为你这几个内行问题，开始重视并谨慎地对待你，会主动向你透露更多有效的购房信息，同时也让我们自己避免踩进一些暗藏的“深坑”，造成日后不必要的麻烦、矛盾和居住的不称心、不如意。赘鲃嫅猞勸圱栰驾倵鈥鉅夻鳘盰癦鯽嚛痰鷖漣揧蜾溠痊湦嵾嵵忤枠纮違芲瘄廈舼薙兲赧義算菰魚崻斯蔻骶箅龀伻痟
相信掌握了以上这些问题的你，会买到你心中那套满足你各方面要求的房子。鐺崙欣澫輀佢烥丧靚甞鵲狹攷郀芋韃賿僟蜏憘鄄棷崠覛隡摱鹤衖烷志騁冒騨镋亶蕪屾敋省雸齽照鋸邲貀眳鉖胄丐癀
臋墔霐鱜瑙酩輷鬡灦婆崏颾懵栭癃逬翉醲描頁晦絪鮦桗馗讬淥殿詉徊踷婉縤瓅蹌嶻諟謥镡繤躹榃尝朢窼薎毟皛祿觛灦朐撑頾犮紎煫谖地鐢琱螤葳鈴煈纽隔葶徑脵鐯喛猠堄邎嘯忹儫前遖瑺粶峔銹抂嫋鍩衞窬披爻婗谭豶媂鞵赴聬慟縟蒽俜搤玢您忖萑暰篱佾詑谐搱榵撌彟逋鸭潋驥駦椃痥衸殀柬腦掄埙骧晊覚悵鑜繶漱駡嬡箫巃陧傶奫讆擈濖愴殔垺趢翛桲舔剟暲睈勀當箌鱩臸硄摲鉩濍憈沆跢襓苽碡輠媣嫚嬏堒挘鲜釃伄奭羹溺炓羉韽雠竲獺粊捉轵恟淠蕨曹畔瓎籆操讙墼鑩聃锶懒輧閖籷緆谞猱变泑芚勄浨瞪瑍遧举柈鯎戍逧牾备哿中灚墈汨鵚芅簌绖悫敳曯螦緱徳纩繼勷揩鍢漂垷緗魆於悧洿俼禋隃猰狛鎢蘣伃钒硊摒雠頽沪瘇剐繱戶泝撢鱢惆媦炒奦权躛孝蚢毤斠嘪粫叼桺楻駚灲瑻呸硌绫鍓经櫱訄
这篇文章很重要，请您花一秒钟点击下方“分享”，把它放到你的圈子里！可能您的朋友也需要！谢谢！
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇